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Since 1998 Tel: 24089325 61237213
2011年4月26日星期二
2011年4月24日星期日
2011年4月23日星期六
盈翠半島
港鐵青衣站上蓋大型私人屋苑盈翠半島樓齡 12年，由 12座物業組成，分兩期發展，大部份向外圍的單位，都享有開揚遠景，部份更擁有不同廣闊程度的海景，包括荃灣一帶海景、藍巴勒海峽及維港遠海景。
間隔方面，屋苑兩房戶約佔 40%， 500餘至 600餘方呎。餘下約 60%屬於三房戶， 800餘方呎為細碼三房戶，一律三房連套房間隔， 900餘方呎為大碼三房戶，另加一個工人房。兩類三房戶約各佔 30%，但以細碼三房單位供應略多。
屋苑大部份單位為長廳間隔，見使好用，只有 11座兩房戶，客飯廳呈鑽石形， 10座 F室及 12座 D室三房戶的客廳亦有小斜角位，傢俬擺位要略花心思。另外，大部份三房戶，套房都有大斜角位，想盡用空間，最好度身訂做傢俬。部份單位的廚房有斜角位。
以下單位為７座中低層 C室， 656方呎兩房戶，公園景視野廣闊，遠望公屋及居屋樓景，環境清靜。廳房座向一樣，向西南偏南，有輕微西斜，但同享美景。
間隔方面，單位擁有長廳，有短小玄關位。長廳中間有短走廊通往寢區及浴室，客飯廳分區清晰。兩個睡房間隔四正，大房可從容地放下 4呎半床及 6呎闊衣櫃。不過廚房有斜角位。
以下單位為６座中層Ｄ室，向東南望平台樓景，但可側望部份藍巴勒海峽，景觀算開揚，算是內園單位的難得賣點。單位面積 849方呎，間隔三房連套房。
套房有大斜角位，為充份利用地方，需度身訂做 7呎半闊巨型衣櫃，而房內亦可容納 6呎大床。兩個細房中，一個用來放貯物櫃，另一個為小朋友睡房，可容納 3呎床及 3呎闊書桌。
間隔方面，屋苑兩房戶約佔 40%， 500餘至 600餘方呎。餘下約 60%屬於三房戶， 800餘方呎為細碼三房戶，一律三房連套房間隔， 900餘方呎為大碼三房戶，另加一個工人房。兩類三房戶約各佔 30%，但以細碼三房單位供應略多。
屋苑大部份單位為長廳間隔，見使好用，只有 11座兩房戶，客飯廳呈鑽石形， 10座 F室及 12座 D室三房戶的客廳亦有小斜角位，傢俬擺位要略花心思。另外，大部份三房戶，套房都有大斜角位，想盡用空間，最好度身訂做傢俬。部份單位的廚房有斜角位。
以下單位為７座中低層 C室， 656方呎兩房戶，公園景視野廣闊，遠望公屋及居屋樓景，環境清靜。廳房座向一樣，向西南偏南，有輕微西斜，但同享美景。
間隔方面，單位擁有長廳，有短小玄關位。長廳中間有短走廊通往寢區及浴室，客飯廳分區清晰。兩個睡房間隔四正，大房可從容地放下 4呎半床及 6呎闊衣櫃。不過廚房有斜角位。
以下單位為６座中層Ｄ室，向東南望平台樓景，但可側望部份藍巴勒海峽，景觀算開揚，算是內園單位的難得賣點。單位面積 849方呎，間隔三房連套房。
套房有大斜角位，為充份利用地方，需度身訂做 7呎半闊巨型衣櫃，而房內亦可容納 6呎大床。兩個細房中，一個用來放貯物櫃，另一個為小朋友睡房，可容納 3呎床及 3呎闊書桌。
盈翠半島主要資料
地址：青衣青敬路 33號
期數： 2期；共 12座
住宅樓層： 46至 52層（實際 34至 40層）
每層伙數： 4至 8伙；單位 3500個
建築面積： 541至 988方呎；相連 1112至 1352方呎
實用率： 80至 81%（不計窗台）
間隔： 2至 3房
落成： 1999年
發展商：長實、和黃、中信泰富及港鐵
管理公司： MTR物業管理
管理月費：每呎 1.45元
設施：停車場、平台花園、會所及商場
校網：小學 66網；中學葵青區
期數： 2期；共 12座
住宅樓層： 46至 52層（實際 34至 40層）
每層伙數： 4至 8伙；單位 3500個
建築面積： 541至 988方呎；相連 1112至 1352方呎
實用率： 80至 81%（不計窗台）
間隔： 2至 3房
落成： 1999年
發展商：長實、和黃、中信泰富及港鐵
管理公司： MTR物業管理
管理月費：每呎 1.45元
設施：停車場、平台花園、會所及商場
校網：小學 66網；中學葵青區
2011年4月22日星期五
2011年4月21日星期四
簡易擇日入伙法
新居入伙，如何選擇好日子呢？
可以參考下列擇日入伙的方法︰
| 新居座方 | 忌擇日子 |
| 震宅（即坐東向西） | 巳日，酉日，丑日，及沖主人生肖的日子。 |
| 坎宅（即坐北向南） | 寅日，午日，戍日，及沖主人生肖的日子。 |
| 巽宅（即坐東南向西北） | 酉日，亥日，戍日，及沖主人生肖的日子。 |
| 離宅（即坐南向北） | 申日，子日，辰日，及沖主人生肖的日子。 |
| 坤宅（即坐西南向東北） | 寅日，卯日，丑日，及沖主人生肖的日子。 |
| 兌宅（即坐西向東） | 亥日、卯日、未日、及沖主人生肖的日子。 |
| 乾宅（即坐西北向東南） | 巳日，卯日，辰日，及沖主人生肖的日子。 |
| 艮宅（即坐東北向西南） | 未日，酉日，申日，及沖主人生肖的日子。 |
門鎖選購須知
| 特性 | 優點 | 缺點 | |
| 有不同款式，可儲存 20 - 96 個不同密碼，亦可用鎖匙開啟。 | 適合辦工室，工地及職員流動性較多的公司。 | 價錢較昂貴，視乎顧客要求及現場工作環境而定。 | |
| 所用的鎖匙及插閂的合金和鐵板均由電腦設計。 | 設計複雜,能防鑽、防撬，百合匙亦難以開啟。匙膽正面更內附較硬的鋼片或鋼枝，防止他人以電鑽爆破。 | 價錢較昂貴，約 $1,000 - $3,600。 | |
| 是否安全要靠鎖膽，備有多種鎖膽供配搭。 | 價錢較便宜，約 $400 - $500。 選用以鋼做螺絲位的鎖膽會較安全。 | 部分種類的鎖匙孔和螺絲位容易被撬開或鑽開，選擇時要小心留意匙孔設計。 | |
| 只能作附加鎖用 | 價錢較便宜 | 用者每次均要用兩條鎖匙開門，十分不便。 | |
| 多用於鐵閘，十字型鎖匙要一定的方向才能開啟。 | 價錢較便宜，約$150-$400。 | 有些安裝師傅因貪方便把十字鎖以燒焊方式裝在鐵閘上，換鎖時便十分麻煩。 |
新門／舊門裝鎖要訣
為新門和舊門選購及安裝門鎖時，各有不同的地方要注意︰
| 新門 | 舊門 | |
| 新門加新框，任何尺寸的鎖都可以安裝。 | 舊門由於已有舊的鎖窿位，所以應該選擇與舊鎖規格相同的門鎖。 | |
| 每扇新門的厚度不同，故買鎖前必須把門的厚度量度清楚。 | 為舊門買鎖前，要先量度門鎖尺寸（又稱為「孔距」），即是匙孔到門邊的距離。現時流行的尺寸有 60mm、70mm 和 100mm。 | |
| 若新門要加花線（即門邊裝飾用花紋），便要在門邊與花線之間留 5 寸或以上的空位，安裝新鎖時便不會破壞門的設計。若沒有足夠空位，花紋便會被破壞，而門鎖亦因太接近門邊，手部在轉動手抽時便容易被門框刮傷。 | 得知門鎖尺寸後，還要留意新門鎖能否覆蓋舊門鎖正面及背面的鎖孔位置，避免留下虛位。若新門鎖未能覆蓋舊位，便要在髹上油漆前預設新鎖位置及補位，待油漆完成才裝回新鎖，這樣可避免門鎖遭油漆弄花及保持鎖體完美。 |
翹翠峰
元朗翹翠峰供應兩房至四房間隔，單位面積由 686至 1448方呎不等，但大部份單位均設有玄關位，以 1000餘方呎的大碼三房單位來說，其中 1、 2、 5及 6座的 B及 E室，玄關位長度逾 12呎，十分嘥位。
只設於 3座 C、 D室的 1400餘方呎四房戶，雖無玄關位，但曲尺形寢區的走廊位，也近 20呎長。當中，只有 3座的 1000餘方呎 A、 B室，間隔上最見使，入屋不設玄關位，屬屋苑靚則。
以下圖則為 3座中層 A室，屬靚則，單位面積 1047方呎，為三房連套房加工人套房間隔。單位為日字廳，客飯廳分區清晰，但飯廳不設對流窗。套房頗闊落，面積約 110方呎，有特大衣櫃凹位，增加傢俬擺位的彈性。其餘兩間細房大小相若，大約 60方呎，間隔亦十分四正。三房一律設有闊窗台，賞景視野開揚，亦相對光猛。客廁及套廁皆有窗。廚房內附工人套房，但僅工人廁有窗。
廳房同一座向，皆向西北，有西斜，但可以俯瞰內園戶外泳池，外望私人屋苑翠韻華庭的開揚樓景，景觀不俗。
以下圖則為 5座高層 A室，屬758方呎大碼兩房戶，玄關位逾 6呎長，相對嘥位。單位為日字廳間隔，分區清楚，客廳超過 9呎闊。大房面積約 60餘方呎，細房 50餘方呎，間隔四正；大房有闊窗之餘，更有小型對流窗。
只設於 3座 C、 D室的 1400餘方呎四房戶，雖無玄關位，但曲尺形寢區的走廊位，也近 20呎長。當中，只有 3座的 1000餘方呎 A、 B室，間隔上最見使，入屋不設玄關位，屬屋苑靚則。
以下圖則為 3座中層 A室，屬靚則，單位面積 1047方呎，為三房連套房加工人套房間隔。單位為日字廳，客飯廳分區清晰，但飯廳不設對流窗。套房頗闊落，面積約 110方呎，有特大衣櫃凹位，增加傢俬擺位的彈性。其餘兩間細房大小相若，大約 60方呎，間隔亦十分四正。三房一律設有闊窗台，賞景視野開揚，亦相對光猛。客廁及套廁皆有窗。廚房內附工人套房，但僅工人廁有窗。
廳房同一座向，皆向西北，有西斜，但可以俯瞰內園戶外泳池，外望私人屋苑翠韻華庭的開揚樓景，景觀不俗。
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以下圖則為 5座高層 A室，屬758方呎大碼兩房戶，玄關位逾 6呎長，相對嘥位。單位為日字廳間隔，分區清楚，客廳超過 9呎闊。大房面積約 60餘方呎，細房 50餘方呎，間隔四正；大房有闊窗之餘，更有小型對流窗。
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| 浴室設計簡約美觀 |
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翹翠峰主要資料
地址：元朗十八鄉路 138號
座數： 5座
住宅樓層： 27層（實際 24層）
每層伙數： 4至 6伙
單位數目： 672個
建築面積： 686至 1448方呎
實用率： 76至 77%（不計窗台）
間隔： 2至 4房
落成： 2010年
發展商：新世界
管理公司：富城
管理月費：每呎 1.75元
設施：停車場、會所及平台花園
校網：小學 73網；中學元朗區
座數： 5座
住宅樓層： 27層（實際 24層）
每層伙數： 4至 6伙
單位數目： 672個
建築面積： 686至 1448方呎
實用率： 76至 77%（不計窗台）
間隔： 2至 4房
落成： 2010年
發展商：新世界
管理公司：富城
管理月費：每呎 1.75元
設施：停車場、會所及平台花園
校網：小學 73網；中學元朗區
私樓滲水求助途徑
如私樓業主遇上單位漏水，可先與懷疑源頭商討，並聯絡大廈管理公司或法團協助，檢驗滲水原因及維修。若無法與鄰居協商解決，可向屋宇署及食環署聯合 辦事處求助。若滲水構成衞生滋擾，聯合辦事處可據《公眾衞生及市政條例》處理，條例規定在通知指明的期限內，滲水源頭需減除滋擾。必要時業主可聘建築及法 律顧問，根據大廈公契內容要求負責人士停止滲水，甚至提出索償。
滲水投訴電話：政府熱線1823
處理滲水資訊：http://www.bd.gov.hk/chineseT/services/index_faqC.html
資料來源：食環署及屋宇署網頁
漏水源頭負責部門
漏水源頭：排水管
跟進部門：屋宇署
條例依據：按《建築物條例》針對失修問題
漏水源頭：供水管漏水
跟進部門：水務署
條例依據：按《水務設施條例》制止浪費食水
漏水源頭：污水或雨水經由天台或外牆滲入
跟進部門：屋宇署
條例依據：按《建築物條例》針對失修問題
資料來源：食環署及屋宇署網頁
滲水投訴電話：政府熱線1823
處理滲水資訊：http://www.bd.gov.hk/chineseT/services/index_faqC.html
資料來源：食環署及屋宇署網頁
漏水源頭負責部門
漏水源頭：排水管
跟進部門：屋宇署
條例依據：按《建築物條例》針對失修問題
漏水源頭：供水管漏水
跟進部門：水務署
條例依據：按《水務設施條例》制止浪費食水
漏水源頭：污水或雨水經由天台或外牆滲入
跟進部門：屋宇署
條例依據：按《建築物條例》針對失修問題
資料來源：食環署及屋宇署網頁
滲水辦1/3調查員劈炮
【本報訊】由食物環境衞生署與屋宇署合組的滲水投訴調查聯合辦事處爆發逃亡潮，滲水辦一百五十多名環境滋擾調查員，其中四十多人約滿後不續約，佔近三分一，食環署需調派衞生督察到滲水辦工作。有調查員大吐苦水，指工作條件差，令他們失去歸屬感。
常被投訴 難以轉職
有調查員向本報表示，每日工作十小時，且常要在滲水單位廁所測試，環境惡劣，工作量又大，每月新增個案約三十宗，又因工作關係常被人投訴，難以轉職其他部門。該調查員續稱，舊人走了，新人重新接手需時，結果積壓個案
出庭，即使被告無妥善維修單位而導致滲水，也會因證據不足而撤銷控罪。
出庭，即使被告無妥善維修單位而導致滲水，也會因證據不足而撤銷控罪。
食環署去年底招聘衞生督察，該調查員指出，部門聲言若環境滋擾調查員申請有關職位，受聘機會大，結果新聘八十名衞生督察中，僅有五人原職是調查員：「很多同事心灰意冷，約滿後不續約，滲水辦快將崩潰。」
食環署承認，百五名調查員當中有四十多人不續約，該署本月初調派衞生督察到滲水辦工作。調查員每周工作時數四十五小時，不包括用膳時間，月薪一萬二千九百九十五元，另按年資有約滿酬金百分之十至十五。
立法會議員王國興說，滲水辦的調查員為合約員工，無前途、無晉升機會，難以投入，當局調派衞生督察到滲水辦，希望可提升工作效率，加快處理滲水投訴。
蝶翠峰
座落大棠路的蝶翠峰，是區內規模最大的中密度屋苑，分 4期發展，由 16座大廈組成，合共提供 1674個單位，面積由 565至 1071方呎，間隔分為兩房、三房一廁及三房連套房和工人房。
兩房供應佔逾四成，面積 565至 704方呎，分長廳及日字廳兩類。餘下五成多為三房單位，其中面積 750至 817方呎的三房一廁單位，間隔以日字廳為主。另備間隔較大的三房連套房和工人房單位，面積 974至 1071方呎，設曲尺客飯廳。除第 1至 8座的一期單位外，各座 5樓以上單位均設有露台。
蝶翠峰周邊只有一座高樓，為單幢樓名御，僅第 8及 9座部份單位視野受遮擋，其餘戶戶景致大致開揚無阻，包括向南享有開揚田野遠景，以及大致向北遠眺元朗市中心。值得一提的是， 1至 3期之間大片草地，屬發展商持有，未知日後發展，景觀或有變數。景觀最差是大致向東的 12至 16座外圍單位，外望興建中由恒地及新世界合作發展的大棠項目，日後景觀肯定受阻。
屋苑地下為行車路，各座位處平台花園上，居住環境寧靜。會所設施散佈平台各處，室外游泳池座落第 8座附近，其他設施包括兒童遊樂場、多用途活動室、宴會廳、桌球室等，惟不設大型球類場地。屋苑設有穿梭巴士，接載住客前往元朗廣場、西菁街及元朗市中心，每程收費 2至 3元，車程約 3至 5分鐘。另屋苑大棠路大閘外，有小巴途經，接駁元朗市及港鐵朗屏站。
兩房供應佔逾四成，面積 565至 704方呎，分長廳及日字廳兩類。餘下五成多為三房單位，其中面積 750至 817方呎的三房一廁單位，間隔以日字廳為主。另備間隔較大的三房連套房和工人房單位，面積 974至 1071方呎，設曲尺客飯廳。除第 1至 8座的一期單位外，各座 5樓以上單位均設有露台。
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蝶翠峰周邊只有一座高樓，為單幢樓名御，僅第 8及 9座部份單位視野受遮擋，其餘戶戶景致大致開揚無阻，包括向南享有開揚田野遠景，以及大致向北遠眺元朗市中心。值得一提的是， 1至 3期之間大片草地，屬發展商持有，未知日後發展，景觀或有變數。景觀最差是大致向東的 12至 16座外圍單位，外望興建中由恒地及新世界合作發展的大棠項目，日後景觀肯定受阻。
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蝶翠峰主要資料
地址：元朗大棠路 99號
期數： 4期
座數： 16座
住宅樓層： 16層（實際 13至 14層）
每層伙數： 4至 8伙
單位總數： 1674個
建築面積： 565至 1071方呎
實用率： 73至 74%（不計窗台）
間隔： 2至 3房
落成： 2001至 2002年
發展商：新世界及恒地
管理公司：富邦物業管理
管理月費：每呎 1.45元
設施：停車場、會所及邨巴
校網：小學 73網；中學元朗區
期數： 4期
座數： 16座
住宅樓層： 16層（實際 13至 14層）
每層伙數： 4至 8伙
單位總數： 1674個
建築面積： 565至 1071方呎
實用率： 73至 74%（不計窗台）
間隔： 2至 3房
落成： 2001至 2002年
發展商：新世界及恒地
管理公司：富邦物業管理
管理月費：每呎 1.45元
設施：停車場、會所及邨巴
校網：小學 73網；中學元朗區
2011年4月20日星期三
慳電膽亮燈釋致癌物
港府大力提倡市民轉用慳電膽來節約能源，但德國科學家最新研究發現，用來取締傳統鎢絲燈膽、並已被廣泛使用的「緊湊型節能螢光燈泡」（CFL）慳電膽，在 亮燈過程中竟會釋放致癌物質「酚」（Phenol），與二次世界大戰時納粹德軍用以屠殺猶太人的毒氣相同，呼籲民眾應停止使用。不過，本港環境保護署只稱 會了解報告，未有交代會否對市面發售的慳電膽進行檢測。綠色和平批評當局對慳電膽政策虎頭蛇尾，直斥當局有責任主動跟進調查，以釋除市民疑慮。
英國《每日快報》網站引述一項在德國進行的獨立研究報道指，德國科學家發現CFL慳電膽除了含水銀成分外，原來在使用期間會釋放出多種致癌化學物質，當中包括酚，並會透過亮燈過程中所產生的熱力和蒸氣，釋放萘和苯乙烯兩種毒素。
進行該項研究的專家建議民眾應停用或盡量減少使用慳電膽，尤其應避免讓頭部接近，例如切勿以慳電膽作為兒童的夜明燈，或成人睡前閱讀的床頭燈等，因為長期及近距離與慳電膽接觸，都會增加患癌風險，因此應盡量令慳電膽遠離人類的日常生活環境。
雖然英國環境當局仍堅稱慳電膽是安全，當地大學的環境科學家亦出言力撐使用慳電膽的風險很低，民眾毋須過分憂慮，又說需要進一步研究去支持德國科學 家的論點。不過，英國政府在網頁內卻刊登告示，提醒民眾若不慎打破慳電膽，應保持室內空氣流通至少十五分鐘，清潔碎片時要佩戴膠手套，同時應以膠袋密封碎 片才丟棄。
酚乃一種化工原料，常被用作製造工業用溶劑。香港城市大學電子工程系副教授鄭利明指出，生產商要令水銀等發光物質穩固地塗在慳電膽的玻璃表層，則必須要先將水銀與溶劑混合，才能進行塗抹步驟；因此若溶劑內含有酚成分，而製造過程中又未完全揮發，便有可能殘留在燈膽內。
鄭利明直言，每個燈膽製造商所採用的材料和溶劑都有出入，故未必所有慳電膽牌子都含有「酚」成分；不過，若酚是用來製造溶劑的最經濟材料，則便有可能被廣泛使用在同類產品上。
綠色和平項目主任張潔茵直言，不少市民已聽從政府呼籲改用慳電膽，因此當局有責任主動跟進有關研究結果，向公眾作清晰交代，以免打擊市民響應環保和節約能源的決心。
慳電膽是否真的環保及安全，在曾蔭權前年提出被指有「益親家」之嫌的慳電膽現金券計劃時，曾引起過公眾關注，當時已有專家踢爆「緊湊型節能螢光燈泡」慳電 膽（ＣＦＬ）含水銀成分，若不適當地棄置，會嚴重污染環境。外國亦曾有研究發現，晚間開着慳電膽，會增加女性患乳癌風險。
城市大學電子工程學系教授許樹源當時表示，ＣＦＬ慳電膽每瓦電可輸出光量達五十至六十流明，較一般鎢絲膽輸出十至十五流明慳電七成半，但每個ＣＦＬ慳電膽含三至五毫克水銀，若不適當棄置，會對環境造成嚴重污染。
雖然政府當時指青衣化學廢物處理中心可處理棄置慳電膽，但許樹源指，該中心每年只可處理約八十萬個含水銀慳電膽，當中一半配額已被 政府部門佔用，餘下配額根本不足以應付本港的棄置慳電膽。有統計指，若全港二百四十五萬用電戶轉用慳電膽，一年後，可能有近一千萬個慳電膽被棄置，合共產 生五十公斤水銀。
另外，以色列海法大學今年二月發表的文章亦指，由於慳電膽發出藍光，能抑制人體內褪黑激素生長，而褪黑激素能有效降低人類患乳癌及 前列腺癌機會，若晚間一直開着燈，褪黑激素被抑制，間接令女性患乳癌風險增加，此外，藍光令人精神更集中，令體溫升高及心跳加速。但是文章又同時指，晚間 使用慳電膽與患乳癌有否直接影響，仍需研究。
英國《每日快報》網站引述一項在德國進行的獨立研究報道指，德國科學家發現CFL慳電膽除了含水銀成分外，原來在使用期間會釋放出多種致癌化學物質，當中包括酚，並會透過亮燈過程中所產生的熱力和蒸氣，釋放萘和苯乙烯兩種毒素。
應避免接近頭部
進行該項研究的專家建議民眾應停用或盡量減少使用慳電膽，尤其應避免讓頭部接近，例如切勿以慳電膽作為兒童的夜明燈，或成人睡前閱讀的床頭燈等，因為長期及近距離與慳電膽接觸，都會增加患癌風險，因此應盡量令慳電膽遠離人類的日常生活環境。
雖然英國環境當局仍堅稱慳電膽是安全，當地大學的環境科學家亦出言力撐使用慳電膽的風險很低，民眾毋須過分憂慮，又說需要進一步研究去支持德國科學 家的論點。不過，英國政府在網頁內卻刊登告示，提醒民眾若不慎打破慳電膽，應保持室內空氣流通至少十五分鐘，清潔碎片時要佩戴膠手套，同時應以膠袋密封碎 片才丟棄。
酚乃一種化工原料，常被用作製造工業用溶劑。香港城市大學電子工程系副教授鄭利明指出，生產商要令水銀等發光物質穩固地塗在慳電膽的玻璃表層，則必須要先將水銀與溶劑混合，才能進行塗抹步驟；因此若溶劑內含有酚成分，而製造過程中又未完全揮發，便有可能殘留在燈膽內。
酚廣泛用於燈膽
鄭利明直言，每個燈膽製造商所採用的材料和溶劑都有出入，故未必所有慳電膽牌子都含有「酚」成分；不過，若酚是用來製造溶劑的最經濟材料，則便有可能被廣泛使用在同類產品上。
綠色和平項目主任張潔茵直言，不少市民已聽從政府呼籲改用慳電膽，因此當局有責任主動跟進有關研究結果，向公眾作清晰交代，以免打擊市民響應環保和節約能源的決心。
晚間長開增患乳癌風險
慳電膽是否真的環保及安全，在曾蔭權前年提出被指有「益親家」之嫌的慳電膽現金券計劃時，曾引起過公眾關注，當時已有專家踢爆「緊湊型節能螢光燈泡」慳電 膽（ＣＦＬ）含水銀成分，若不適當地棄置，會嚴重污染環境。外國亦曾有研究發現，晚間開着慳電膽，會增加女性患乳癌風險。
含水銀棄置勢污染
城市大學電子工程學系教授許樹源當時表示，ＣＦＬ慳電膽每瓦電可輸出光量達五十至六十流明，較一般鎢絲膽輸出十至十五流明慳電七成半，但每個ＣＦＬ慳電膽含三至五毫克水銀，若不適當棄置，會對環境造成嚴重污染。
雖然政府當時指青衣化學廢物處理中心可處理棄置慳電膽，但許樹源指，該中心每年只可處理約八十萬個含水銀慳電膽，當中一半配額已被 政府部門佔用，餘下配額根本不足以應付本港的棄置慳電膽。有統計指，若全港二百四十五萬用電戶轉用慳電膽，一年後，可能有近一千萬個慳電膽被棄置，合共產 生五十公斤水銀。
另外，以色列海法大學今年二月發表的文章亦指，由於慳電膽發出藍光，能抑制人體內褪黑激素生長，而褪黑激素能有效降低人類患乳癌及 前列腺癌機會，若晚間一直開着燈，褪黑激素被抑制，間接令女性患乳癌風險增加，此外，藍光令人精神更集中，令體溫升高及心跳加速。但是文章又同時指，晚間 使用慳電膽與患乳癌有否直接影響，仍需研究。
2011年4月19日星期二
柏麗豪園
在元朗市中心西南面，佔地 7.5公頃的元朗公園，綠化地方廣巨。公園外圍環境清幽，發展數組中密度屋苑；當中以柏麗豪園最具質素，實用率達 85至 88%，稱冠同儕，會所設施亦最多，但偏離元朗市中心，出入須駁車。
柏麗豪園由 5幢大廈組成，合共 350伙，單位景觀分數類。 1座向西單位，前臨公路享遠景；各座向南的單位，低層望露天車場，以中高層望遠山原野景色較佳，其他向內園望網球場及泳池，外望學校及元朗公園等。
各座向南或向西的外圍單位景觀較開揚，複式大戶設於各座向外圍的頂層，數量 19個，面積 1695至 1967方呎。特點為樓底逾 10呎高，較分層戶高 1呎，並附設平台，可享私人戶外空間。
目前複式放盤僅 3個，介紹是其中一個，面積 1695方呎，不設窗台，實用率 88%；全屋四正闊落，兩層間隔清晰有序。入口設於下層，玄關旁為廚房，直入偌大的客飯廳逾 500方呎之巨；兩廳各約 14及 17呎闊，靠邊擺放基本家具，剩餘活動空間多。客廳外接大平台，陳設戶外家具及燒烤爐，能在此開派對。飯廳旁有客廁，可供客人使用，毋須往上層寢區，保障 私隱度。
上層設三房連工人套房，當中兩間細房有改動。 1間與原浴室合併，擴大內櫳，床尾與地櫃之間，有數呎闊通道，足夠予老人家麻雀耍樂；另 1間細房移牆偷位造衣櫃。原則工人套房改建成浴室，側旁造暗門及樓梯，通往浴室頂部闢建的閣樓，作為工人房，惟要與傭人共用浴室。
單位廳房設落地大窗，引入充足天然光。飯廳及細房正望樓景，斜望遠山景；客廳對出平台及上層套房亦享遠山景，惟俯瞰露天車場，觀感打折扣，幸好相隔公路遠，不受車聲影響。
單 位徹底翻新，設計充滿特色，玄關鋪黑色石材點綴圍邊裝飾，頂部手繪藍色玫瑰花，悅目醒神。客飯廳鋪灰色地磚，電視櫃後一壁鋪細小凹凸方形牆磚，炮製立體視 覺效果。平台鋪戶外木地板及陳設盆景，平添綠意。廚房拆去部份間隔牆鑲玻璃屏，配合時尚廚櫃及電器，流露現代家居氣息。上層寢區鋪地毯，房間訂做入牆櫃。
柏麗豪園由 5幢大廈組成，合共 350伙，單位景觀分數類。 1座向西單位，前臨公路享遠景；各座向南的單位，低層望露天車場，以中高層望遠山原野景色較佳，其他向內園望網球場及泳池，外望學校及元朗公園等。
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| 廚房設玻璃屏及趟門透光慳位 |
目前複式放盤僅 3個，介紹是其中一個，面積 1695方呎，不設窗台，實用率 88%；全屋四正闊落，兩層間隔清晰有序。入口設於下層，玄關旁為廚房，直入偌大的客飯廳逾 500方呎之巨；兩廳各約 14及 17呎闊，靠邊擺放基本家具，剩餘活動空間多。客廳外接大平台，陳設戶外家具及燒烤爐，能在此開派對。飯廳旁有客廁，可供客人使用，毋須往上層寢區，保障 私隱度。
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| 電視後牆壁鋪凹凸磚富特色 |
單位廳房設落地大窗，引入充足天然光。飯廳及細房正望樓景，斜望遠山景；客廳對出平台及上層套房亦享遠山景，惟俯瞰露天車場，觀感打折扣，幸好相隔公路遠，不受車聲影響。
單 位徹底翻新，設計充滿特色，玄關鋪黑色石材點綴圍邊裝飾，頂部手繪藍色玫瑰花，悅目醒神。客飯廳鋪灰色地磚，電視櫃後一壁鋪細小凹凸方形牆磚，炮製立體視 覺效果。平台鋪戶外木地板及陳設盆景，平添綠意。廚房拆去部份間隔牆鑲玻璃屏，配合時尚廚櫃及電器，流露現代家居氣息。上層寢區鋪地毯，房間訂做入牆櫃。
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| 套廁設備時尚 |
優點
◆實用率高
◆會所設施多
◆介紹複式裝修精美
◆介紹複式方正無窗台
缺點
◆出入要駁車
◆購物飲食選擇少
◆介紹複式景觀摻雜車場
◆介紹複式無工人廁
◆實用率高
◆會所設施多
◆介紹複式裝修精美
◆介紹複式方正無窗台
缺點
◆出入要駁車
◆購物飲食選擇少
◆介紹複式景觀摻雜車場
◆介紹複式無工人廁
柏麗豪園主要資料
地址：元朗公園南路 23號
座數： 5座
住宅樓層： 12層
每層伙數： 4至 8伙
單位總數： 350個
建築面積： 695至 1118方呎；複式 1695至 1967
方呎
實用率： 85至 88%（不計窗台）；複式 88%（無窗台）
間隔： 2及 3房；複式 3及 4房
落成： 1997年
發展商：新地
管理公司：康業
管理月費：每呎 1.7元
設施：停車場、會所及邨巴
校網：小學 73網；中學元朗區
座數： 5座
住宅樓層： 12層
每層伙數： 4至 8伙
單位總數： 350個
建築面積： 695至 1118方呎；複式 1695至 1967
方呎
實用率： 85至 88%（不計窗台）；複式 88%（無窗台）
間隔： 2及 3房；複式 3及 4房
落成： 1997年
發展商：新地
管理公司：康業
管理月費：每呎 1.7元
設施：停車場、會所及邨巴
校網：小學 73網；中學元朗區
2011年4月18日星期一
易中招洗潔劑一覽
部份家庭主婦為提高清潔功效，喜歡同時用兩種強力清潔劑去除頑固污迹。香港中毒諮詢中心警告此舉十分危險，隨時會中毒，最常見是起迹水溝哥士的及鏹水溝漂白水，兩者均會釋出有毒氣體。
「洗石水」其實是鹽酸，而「起迹水」則是氫氧化納（Sodium hydroxide）（俗稱哥士的），前者屬酸性，後者屬鹼性。當兩者混合會產生熱量，令酸性和鹼性的液體向周圍飛濺。由於液體帶腐蝕性，若接觸到皮膚或眼睛會造成灼傷，若吸入呼吸道則可引致咳嗽、氣促等。
至於鏹水和漂白水混合使用也會產生危險。鏹水泛指一些強酸性的液體，如鹽酸、硫酸等，若與漂白水混合會釋放有毒的氯氣。吸入大量氯氣會對肺部造成嚴重破壞，甚至有致命危險。
去銹水單獨用危險高
另一種經常使用的強力清潔劑是去銹水，即使單獨使用危險性也頗高。去銹水含氫氟酸，小量氟雖能保護牙齒，大量卻會中毒。
化學科教師吳凱基表示，以鏹水及哥士的最常用的清潔劑為例，兩者均屬於強鹼性化學品，而洗衫用的漂白水、抹地用的氯水則含有次氯酸鈉，屬於弱酸性化學品。若 將酸與鹼混和，便會產生高溫及氯氣，氣體雖然無色，卻有嗆鼻氣味，一旦吸入便會灼傷呼吸系統。若不慎濺及身體產生灼熱感，應該立刻大量用水沖洗，待痛楚感 覺稍減即到醫院診治。
「洗石水」其實是鹽酸，而「起迹水」則是氫氧化納（Sodium hydroxide）（俗稱哥士的），前者屬酸性，後者屬鹼性。當兩者混合會產生熱量，令酸性和鹼性的液體向周圍飛濺。由於液體帶腐蝕性，若接觸到皮膚或眼睛會造成灼傷，若吸入呼吸道則可引致咳嗽、氣促等。
至於鏹水和漂白水混合使用也會產生危險。鏹水泛指一些強酸性的液體，如鹽酸、硫酸等，若與漂白水混合會釋放有毒的氯氣。吸入大量氯氣會對肺部造成嚴重破壞，甚至有致命危險。
去銹水單獨用危險高
另一種經常使用的強力清潔劑是去銹水，即使單獨使用危險性也頗高。去銹水含氫氟酸，小量氟雖能保護牙齒，大量卻會中毒。
化學科教師吳凱基表示，以鏹水及哥士的最常用的清潔劑為例，兩者均屬於強鹼性化學品，而洗衫用的漂白水、抹地用的氯水則含有次氯酸鈉，屬於弱酸性化學品。若 將酸與鹼混和，便會產生高溫及氯氣，氣體雖然無色，卻有嗆鼻氣味，一旦吸入便會灼傷呼吸系統。若不慎濺及身體產生灼熱感，應該立刻大量用水沖洗，待痛楚感 覺稍減即到醫院診治。
原築
元朗年輕私人屋苑原築，位處龍田村以南的十八鄉路旁，雖然要駁車出入元朗市中心，比較吊腳，但勝在環境自成一隅，空氣清新，站在單位露台，除了外望怡人的開揚村屋風景外，更可以聽見雀鳥叫聲，份外心曠神怡。
原築 09年落成，屬中密度住宅，由 4座物業組成，以一字形沿着十八鄉路排列。屋苑最大賣點之一，是不論前排或後排單位，皆享開揚景致，尤其是前排向龍田村方向的 C至 F室，大致向北，普遍單位都享有一望無際的村屋景色，遠眺元朗市中心，景觀更有保障。後排 A、 B、 G及 H室，大致向南，可遠眺山野景色，十分開揚，不過前方有地皮，將會興建物業，對低至中層單位，未來景觀充滿變數。
屋苑戶戶有露台，主打兩房戶，以 19樓或以下的標準單位計， 2及 3座一律只供應兩房戶。 1及 5座亦有一半單位屬於兩房間隔，面積由 570至 660餘方呎。三房戶分佈於 1及 5座， C、 F室一律為細碼三房戶， 850餘至 890餘方呎，為三房連套房間隔。餘下 B、 G室為 1000餘方呎大碼三房單位，附有工人套房。由於三房戶供應少，放盤尤其矜貴。至於各座的 20及 21樓，為特色戶樓層，提供相連及複式。
屋苑標準單位的逾千呎大戶，只在 1、 5座 B、 G室供應。
今次介紹的 5座中層 G室， 1060方呎，單位客廳附連 49方呎露台，原則三房連套房，另加工人套房，套房設有開放式衣帽間，位於套廁外面。全屋唯一間隔改動，是將工人套房內的廁所拆走，令房間面積擴大不少。 客飯廳為日字形大細廳，飯廳有對流窗，南北通風。睡房間隔四正，兩個細房皆利用窗台位加建單人床，騰出更多活動空間。套房可容納 5呎大床，毋須貼窗台擺放：
原築的兩房單位分為日字形大細廳及直廳兩種，前者有玄關位，後者則無，比較見使。
以下的單位為１座高層Ｅ室，單位面積５８６平方呎，屬於直廳間隔，無玄關位：
由於單位為直廳間格，屋主要利用傢俬擺位，將客飯廳分區。露台有 22方呎，屬標準尺碼，惟向外推的門位大幅降低其實用性。大房面積約 60方呎，細房約 40方呎。
原築 09年落成，屬中密度住宅，由 4座物業組成，以一字形沿着十八鄉路排列。屋苑最大賣點之一，是不論前排或後排單位，皆享開揚景致，尤其是前排向龍田村方向的 C至 F室，大致向北，普遍單位都享有一望無際的村屋景色，遠眺元朗市中心，景觀更有保障。後排 A、 B、 G及 H室，大致向南，可遠眺山野景色，十分開揚，不過前方有地皮，將會興建物業，對低至中層單位，未來景觀充滿變數。
屋苑戶戶有露台，主打兩房戶，以 19樓或以下的標準單位計， 2及 3座一律只供應兩房戶。 1及 5座亦有一半單位屬於兩房間隔，面積由 570至 660餘方呎。三房戶分佈於 1及 5座， C、 F室一律為細碼三房戶， 850餘至 890餘方呎，為三房連套房間隔。餘下 B、 G室為 1000餘方呎大碼三房單位，附有工人套房。由於三房戶供應少，放盤尤其矜貴。至於各座的 20及 21樓，為特色戶樓層，提供相連及複式。
屋苑標準單位的逾千呎大戶，只在 1、 5座 B、 G室供應。
今次介紹的 5座中層 G室， 1060方呎，單位客廳附連 49方呎露台，原則三房連套房，另加工人套房，套房設有開放式衣帽間，位於套廁外面。全屋唯一間隔改動，是將工人套房內的廁所拆走，令房間面積擴大不少。 客飯廳為日字形大細廳，飯廳有對流窗，南北通風。睡房間隔四正，兩個細房皆利用窗台位加建單人床，騰出更多活動空間。套房可容納 5呎大床，毋須貼窗台擺放：
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| 客廳佈置清雅，外連露台 |
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| 套房床尾牆上安裝電視機，方便戶主躺在床上看節目 |
原築的兩房單位分為日字形大細廳及直廳兩種，前者有玄關位，後者則無，比較見使。
以下的單位為１座高層Ｅ室，單位面積５８６平方呎，屬於直廳間隔，無玄關位：
由於單位為直廳間格，屋主要利用傢俬擺位，將客飯廳分區。露台有 22方呎，屬標準尺碼，惟向外推的門位大幅降低其實用性。大房面積約 60方呎，細房約 40方呎。
原築主要資料
地址：元朗十八鄉路 83號
座數： 4座
住宅樓層： 21層（實際 17至 19層）
每層伙數： 8伙； 20樓以上 4伙
單位總數： 542個
建築面積： 570至 1060方呎；相連 1068至 1573方呎；複式 2583至 2706方呎
實用率： 76至 77%（不計窗台）；相連及複式 80%（無窗台）
間隔： 2至 3房；相連 3至 4房；複式 4房
落成： 2009年
發展商：新地
管理公司：啟勝
管理月費：每呎 1.98元
設施：邨巴、停車場及會所
校網：小學 73網；中學元朗區
座數： 4座
住宅樓層： 21層（實際 17至 19層）
每層伙數： 8伙； 20樓以上 4伙
單位總數： 542個
建築面積： 570至 1060方呎；相連 1068至 1573方呎；複式 2583至 2706方呎
實用率： 76至 77%（不計窗台）；相連及複式 80%（無窗台）
間隔： 2至 3房；相連 3至 4房；複式 4房
落成： 2009年
發展商：新地
管理公司：啟勝
管理月費：每呎 1.98元
設施：邨巴、停車場及會所
校網：小學 73網；中學元朗區
優點
◆元朗區年輕物業
◆分層單位戶戶有露台
◆介紹 5座單位附連雅致的裝修
◆介紹 1座單位為最平租盤
◆分層單位戶戶有露台
◆介紹 5座單位附連雅致的裝修
◆介紹 1座單位為最平租盤
缺點
◆屋苑位置吊腳需駁車
◆物業以南有待建地皮
◆介紹 5座單位拆走工人廁
◆介紹 1座單位露台可用空間不多
◆物業以南有待建地皮
◆介紹 5座單位拆走工人廁
◆介紹 1座單位露台可用空間不多
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