寶樺臺

中半山麥當勞道是老牌豪宅的集中地，樓齡四、五十年的物業比比皆是，落成 22年的寶樺臺已算年輕，加上物業呈三角形的獨特外形，相對該地段一眾高齡兼低矮的老牌豪宅，份外矚目。除外形吸引之外，物業提供該地段罕有的會所設施， 加上主打四房單位，在中半山芸芸名廈當中，擁有一定知名度。

寶樺臺位處麥當勞道尾段，地勢特別高，樓高 38層，合共提供 114伙面積劃一 2018方呎的四房單位。由於區內約 2000方呎的豪宅單位，大多為三房設計，故寶樺臺亦以「房多」見稱。物業每層 3伙，各單位狀若吊鐘，令每戶均屬單邊，避免樓望樓的弊病，私隱度高之餘，景觀也份外開揚。缺點就是廳房皆有斜牆，間隔欠工整，添佈置困難，幸實用率高達 84%，加上窗多光猛，大大增加空間感。

窗多光猛外望山樓景

A至 C室面積及間隔完全一樣，提供曲尺形客飯廳， 4間睡房位於走廊區，除套廁呈半圓形外，房間間隔大致四正。各戶間隔相同，座向及景觀則各異， A室客廳向西南，望寶雲道一帶山樓景，飯廳向東北，低層望中國外交部大樓，高層俯瞰香港公園； B室客廳向西北，低層望麥當勞道及堅尼地道一帶樓景，高層享中西區海景，飯廳向東南，景致與 A室客廳相若，望寶雲道一帶山樓景。 C室客廳向東，低層望中半山至金鐘一帶市景，高層享鯉魚門海景，飯廳向西，低層望麥當勞道樓景，高層望中西區海景。各戶中以 C室景觀最佳，享有較多海景。
介紹放盤屬中層 C室，客廳、套房及毗鄰睡房均向東，俯瞰中半山至金鐘一帶，視野未能越過樓群望海。飯廳及旁邊睡房向西，遠眺麥當勞道及堅尼地道一帶山樓景致，兩面景觀均開揚遼闊，雖欠海景，不失氣勢。

四房改三房套廁特大

單位間隔有少許改動，業主將原則向西最細的一房與套房合併，原裝細房位置改成特大套廁，至於呈半圓形原裝套廁則改為衣帽間，設計較原裝有氣派，惟四房改三房或會流失鍾情四房間隔的買家。另外，廚房拆牆改用落地玻璃，空間感大增。
大 門入口有小玄關，右邊是闊約 20呎的客廳，鮮橙色的弧形大梳化置於客廳中央，兩端分別有電視櫃及地櫃貼牆而放，靠窗一隅還多放一張書枱及按摩椅，地方闊落可見一斑。另一邊的飯廳佈置 較簡單， 8人長餐枱外無其他家具及擺設，對面是玻璃間隔的廚房，更覺寬敞舒服。廚房大小合理，設備高級完善。

寢區現時只有 3間睡房，向東的睡房地方闊落，兩張單人床並排而放，床尾建有一列闊約 10呎的大衣櫃。地方較細的睡房向西，面積逾 100方呎，大床及衣櫃外，床尾尚有大量空間。套房由兩房合併，空間廣闊不在話下，套廁改用落地玻璃間隔，更顯空間感。衣帽間有弧形牆，僅作貯物問題不 大。

寶樺臺主要資料

地址：中半山麥當勞道 96號
座數： 1座
住宅樓層： 38層
每層伙數： 3伙
單位總數： 114個
建築面積： 2018方呎
實用率： 84%
間隔： 4房
落成： 1989年
發展商：鷹君
管理公司：啟勝
管理月費：每呎約 2.3元
設施：會所及停車場
校網：小學 11網；中學中西區