海名軒

資料來自：蘋果日報

聳立紅磡海濱長廊地段的海名軒，樓高參天，為區內最高臨海豪宅，其甲級商廈般的玻璃幕牆設計，成為住宅地標。屋苑大部份單位可觀賞遼闊海景，全屬大戶設計，面積最細的單位也有 １８９１平方呎！

屋苑間隔大同小異，每座 A室睡房位處一隅，感覺較歸一， B室房間分置於大廳兩邊，走廊位大減，兩類設計各有優勢。單邊的 1座及 3座 B室，為擴闊視野，廳房設弧形或斜角大窗，其餘單位廳房皆四正佈局。

每層僅設兩伙　私隱度高

海名軒標準單位面積 1891至 2551方呎，複式戶面積 3795至 4455方呎。物業每層兩伙，私隱度高，間隔分三房連套房及四房連雙套房兩類。前者分佈於 2座 B室及 3座 A室， 1座大部份單位、 2座 A室及 3座 B室則屬四房設計，其中第 1座 8至 21樓 A室屬縮則，面積僅 1953方呎，設三房。該批縮則單位，海景會受前方海逸酒店及寫字樓所阻，造價較平均價低約兩成，普遍 3000萬元以下有交易，為屋苑呎價最低兼銀碼最細的單位之一。

海名軒海景分兩大類， 1座大致向南，可享兩岸維港煙花海景， 2及 3座大致向東，享九龍東鯉魚門海景及未來郵輪碼頭景。前者屬招牌海景，夜色璀璨，後者主打壯闊大海遠景。 1座以 B室景觀較佳，房間偏向東南，可兼擁鯉魚門以及維港兩岸景致。 A室房間偏向西南，有西斜問題，也無緣享維港東面海景。 2及 3座 30樓以上高層戶，飯廳及個別房間大致向西，視野越過前方樓群享尖沙嘴至西九龍遠海景，景觀開揚。

長方形套房　擺位受局限

介紹的 3座低層 A室，屬屋苑面積最細的單位，客廳及兩房飽覽鯉魚門海景，飯廳及另一房間大致向西，遠眺灣仔會展煙花海景。間隔及設備大致保留原裝。日字客、飯廳間隔清晰 分明，客廳設有曲尺落地大窗，可盡享 270度廣角無遮擋全海景，碧海藍天，壯麗悅目，視野廣遠豐富，盡顯豪門大宅氣派。飯廳也有大窗，可眺望灣仔遠海景。大廳四正寬敞，加上樓底高逾 10呎，平添空間感。廚房呈曲尺形，設備完善。 3間睡房同處走廊區，不設窗台，地方四正闊落，佈置容易。套房與浴室皆呈長方形，一列大窗感覺光猛通爽，但略嫌不夠寬敞，擺位也受局限，套廁兼擁浴缸和企 缸，佈局也略嫌逼狹。
 

記者：蔡家儀　攝影：謝榮耀
 

模特兒： Christy（ AModel）

海名軒主要資料

地址：紅磡環海街 11號
座數： 3座
住宅樓層： 68至 73層（實際 52至 56層）
每層伙數： 2伙
單位總數： 324個
建築面積： 1891至 2551方呎；複式 3795至 4455方呎
實用率： 80%
間隔： 3至 4房
落成： 2001年
發展商：長實及和黃
管理公司：和記黃埔物業管理
管理月費：每呎 3元
設施：會所、平台花園及停車場
備註：車位全部出租，月租約 6000元
校網：小學 35網；中學九龍城區