建材成本人工急升添負擔

資料來自：東方日報

日期：２０１１年３月２３日

【本報訊】樓宇更新大行動是提供誘因，協助舊樓業主進行維修保養工程，確保大廈樓宇結構，以免危及途人及居住者安全，計劃推出至今吸引了不少舊樓業主申 請，其中位於馬坑涌道的華發大廈，法團主席陳玉明在去年十一月已申請樓宇更新大行動的維修資助，但至今仍未獲當局批出款項。他指建築材料及維修工人薪金不 斷上升，擔心當局遲遲未批出資助，會令大廈維修成本上升，分分鐘得不償失。

陳玉明表示，自去年底大廈向市建局提出申請後，他曾兩次致電市建局查詢何時可批出貸款，但只獲回覆需要抽籤決定先後次序。

促增資助放寬限制

他表示，大廈有三十五年歷史，共有一百三十五個住宅單位及二十五個舖位，大廈外牆不但十分殘破、天花及渠管更有滲水情況，住宅 單位大部分仍用鐵窗，業主計劃申請資助翻新大廈，他曾找裝修公司估價，估計整項維修及翻新工程涉款達六百萬元，即每戶要付四萬元。陳玉明表示，市建局資助 上限為每戶一萬六千元，即業主仍要自掏腰包二萬多元。

他表示，近年建築材料及工人人工急升，「本來裝修工人係七百蚊一日，依家已經加到一千蚊一日」，擔心市建局遲遲不批資助，工程費將更巨。他又指市建局規定要委聘專業人士及具一定規模的建築公司負責工程，亦令工程成本上升，他希望市建局可增加資助額及放寬有關限制。